Vuokranvälityspalkkio 1 kk:n vuokra. Minimi 300€+Alv 24%.
Vuokrasaatavien seuranta ja muut tehtävät, palkkio sovitaan tapauskohtaisesti
Toimitilojen vuokraus
Vuokranvälityspalkkio 1 kk:n vuokra. Minimi 300€+Alv 24%.
e-Isännöinti Kokonaispalvelu
Veloitus 5% kk-vuokrasta /kk + välityspalkkio asunnon vuokrauksesta 1 kk:n vuokra. Minimi 300€+Alv 24%. Laskutus 3kk välein tai sopimuksen mukaan.
Vuokrausasioiden / Vuokrasuhteen hoito (valtakirjalla)
* Vuokravalvonta ja maksumuistutukset
* Vuokrasaatavien seuranta
* Perintä ja tarvittaessa perintätoimien aloittaminen
* Häätö
* Asiakkaan edustaminen ja asioiden hoito sopimuksen mukaan
Vuokrasopimuksen laatiminen
Laadimme sopimuksen mukaisesti myös turvallisen ja laillisen vuokrasopimuksen, mikäli vuokralainen on valmiina. Palvelu sisältää luottotietojen tarkastuksen, vuokrasopimuksen laadinnan sekä vuokravakuuden ja kotivakuutuksen valvonnan vuokrasuhteen alkaessa ennen avainten luovutusta.
Hinta: Osakehuoneistot alk. 250€, toimitilat alk. 500€+Alv 24%.
Perusvuokravälitykseemme sisältyvä asumishäiriöiden selvitys ja tilanteiden hoito, ei sisälly vuokrasopimuksen laadintaan, mutta tarvittaessa hoidamme ne erillisen sopimuksen mukaan (veloitus tilanteen laajuuden mukaisesti alkaen: Purkupaketti 250€).
Muuttotarkistus
Useimmiten muuttotarkistus on ajankohtainen kuun vaihtuessa, jolloin aikataulumme on erittäin kiireinen, ja sen vuoksi tarkistus on sovittava 2 viikkoa aiemmin. Tarkastus sisältää kirjallisen raportin ja kuvat. Veloitus kohteen laajuudesta riippuen alkaen 150€.
Asunnon hoidon tarkistus vuokrasuhteen aikana
Asunto-osakeyhtiön lain mukaisesti asunnon omistajan on huolehdittava, että asuntoa hoidetaan hyvin. Vuokrasuhteen aikana asunnon tarkistus on syytä tehdä erityisesti, mikäli vuokrasuhteen hoidossa on häiriöitä vuokranmaksussa tai taloyhtiön valittaessa asumishäiriöistä. Asunnon puutteellinen hoito ja siivouspuutteet voivat kosteusvaurioriskin lisäksi synnyttää asunnon suurempaa kulumista. Sopimuksen mukaisesti voimme käydä tarkistamassa asunnon ja tarpeen mukaisesti ohjeistaa vuokralaista asunnon hoidossa. Veloitus on kohteen laajuudesta riippuen alkaen 100€.
Konsultointi ja arviokirjat
Pääsääntöisesti opastamme ja neuvomme veloituksetta.
Mikäli tarpeen on kirjallinen arviokirja (esim. kuolinpesää tai verottajaa varten), veloitamme kirjallisesta myyntiarvion laadinnasta (käyttäen kauppa-arvo ja/tai tuottoarvoa) alkaen 350€ (asunto-osakkeet) tai kirjallisesta vuokra-arviosta kohteen tuottoarvoa arvioiden alkaen 150€ .
Muun konsultoinnin hinta on 90€ /tunti
