Vuokralaiselle

Hakeminen

Täytä asuntohakemus huolellisesti. Kaikki kentät, jotka koskevat tuloja, työsuhdetta ja nykyistä asumistilannetta, auttavat käsittelyä.

• Käytä virallista nimeäsi ja yhteystietoja
• Kerro toivottu muuttopäivä ja sopimuksen pituus
• Lisää lyhyt esittely itsestäsi (ketä muuttaa, lemmikit, erityistoiveet)

Tulot ja liitteet

Hakemuksen tueksi toimita riittävät selvitykset tuloista.

• Palkkatodistus tai viimeisin palkkakuitti
• Työsopimus tai opiskelutodistus
• Eläke-/etuuspäätökset (tarvittaessa)
• Mahdollinen takaustodistus (jos vuokranantaja sitä pyytää)

<h4>Luottotietojen tarkistus</h4>
<p>Luottotiedot voidaan tarkistaa vuokranantajan päätöksellä lain sallimissa rajoissa. Kerro avoimesti mahdollisista aiemmista merkinnöistä ja nykyisestä maksusuunnitelmasta.</p>

Näytöt

• Varaa aikasi etukäteen ja ilmoita, jos et pääse paikalle
• Tule ajoissa ja varmista henkilöllisyys tarvittaessa
• Kysy asunnosta ja taloyhtiöstä kaikki oleellinen: vesi, sähkö, netti, varastot, autopaikat

<h4>Vuokrasopimus ja vakuus</h4>
<ul>
<li>Sopimus allekirjoitetaan sähköisesti tai paikan päällä</li>
<li>Vakuus maksetaan ennen avainten luovutusta (summa ja muoto sovitaan sopimuksessa)</li>
<li>Vakuus palautetaan sopimusehtojen täyttyessä poismuuttotarkastuksen jälkeen</li>
</ul>

<h4>Muutto ja avaimet</h4>
<ul>
<li>Tee <strong>muuttoilmoitus</strong> Postiin / Digi- ja väestötietovirastoon</li>
<li>Solmi <strong>sähkösopimus</strong> omalla nimelläsi ennen muuttoa</li>
<li>Avaimet luovutetaan sovittuna aikana; katoamisesta on ilmoitettava viipymättä</li>
</ul>

<h4>Vuokra ja maksut</h4>
<ul>
<li>Vuokra erääntyy kuukausittain sopimuksen mukaisena päivänä</li>
<li>Vesi ja muut käyttömaksut veloitetaan sopimuksen mukaan (ennakko tai kulutus)</li>
<li>Myöhästyneistä maksuista peritään muistutusmaksu ja viivästyskorko</li>
</ul>

<h4>Huolto ja vikailmoitukset</h4>
<ul>
<li>Tee vikailmoitus heti, kun havaitset vian tai puutteen</li>
<li>Kiireellisissä tapauksissa (vesivuoto, sähkövika) ota viipymättä yhteys päivystykseen</li>
<li>Pidä huoneisto peruskunnossa: palovaroittimen testaus, ilmanvaihdon käyttö, suihkutilojen kuivaus</li>
</ul>

<h4>Jätehuolto ja järjestyssäännöt</h4>
<ul>
<li>Lajittele jätteet taloyhtiön ohjeiden mukaan</li>
<li>Hiljaisuus- ja yleiset järjestyssäännöt koskevat kaikkia</li>
<li>Yhteiset tilat (sauna, pesutupa, varastot) varataan ja siistitään ohjeiden mukaisesti</li>
</ul>

<h4>Kotivakuutus ja vahingot</h4>
<ul>
<li>Suosittelemme kotivakuutusta (irtaimisto + vastuuvakuutus)</li>
<li>Vahingon sattuessa toimi ohjeiden mukaan ja tee vahinkoilmoitus</li>
<li>Ilmoita aina vuokranantajalle/isännöinnille vahingoista tai lähellä piti -tilanteista</li>
</ul>

<h4>Lemmikit ja tupakointi</h4>
<ul>
<li>Lemmikit sallitaan vain sopimuksen ja taloyhtiön sääntöjen puitteissa</li>
<li>Tupakointi on sallittu vain siihen osoitetuissa paikoissa; kohteissa sisällä, parvekkeella ja muissa yleisissä tiloissa tupakointi on kielletty</li>
</ul>

<h4>Asunnon muutostyöt</h4>
<ul>
<li>Pienet muutokset (esim. verhotangot) ovat yleensä sallittuja siististi tehtynä</li>
<li>Kaikki suuremmat muutokset on hyväksytettävä etukäteen kirjallisesti</li>
<li>Asunnon tulee olla poismuuttaessa alkuperäisessä tai sovitussa kunnossa</li>
</ul>

<h4>Irtisanominen ja poismuutto</h4>
<ul>
<li>Irtisanominen tehdään kirjallisesti sopimuksessa sovitun irtisanomisajan mukaisesti</li>
<li>Varaa aika <strong>poismuuttotarkastukseen</strong> ja palauta kaikki avaimet</li>
<li>Asunto siivotaan huolellisesti (myös kaapit, kylpyhuone, liesi ja jääkaappi)</li>
</ul>

<h4>Yhteydenotot ja sähköinen asiointi</h4>
<ul>
<li>Yhteydenotot ensisijaisesti sähköpostilla tai yhteydenottolomakkeella</li>
<li>Asioi digitaalisesti: Hausvise-asukasportaali (viestintä, dokumentit, ilmoitukset)</li>
<li>Hätätilanteessa soita aina 112</li>
</ul>