Isännöintipalveluiden palvelupaketit
Palvelupakettimme
Isännöinti
Olemme täyden palvelun isännöintitoimisto, joka tarjoaa isännöintiä kiinteällä kuukausihinnalla – ilman suuria erillisveloituksia. Toimipisteemme sijaitsee Raumalla, ja palvelemme niin pienempiä kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöitä kuin suurempiakin taloyhtiöitä.
Tavoitteenamme on tuoda helppoutta ja ennustettavuutta taloyhtiöiden arkeen. Kiinteistöliiton tutkimuksen mukaan erillisveloitukset – kuten kokouspalkkiot – ovat olleet isännöintialalla viime vuosina huomattavassa nousussa. Ne voivat hämärtää kuukausihinnan todellista tasoa.
Me pyrimme pitämään hinnoittelumme läpinäkyvänä ja sisällytämme kiinteään kuukausihintaan kaikki tavanomaisen tilikauden aikana tarvittavat palvelut. Näin hallituksen on helpompi ennakoida vuosittaisia kustannuksia, eikä yllätyslaskuja pääse syntymään.
Muistathan, että normaalina tilikautena kiinteän kuukausihintamme päälle ei tule suuria erillis- tai lisäveloituksia.
eIsännöinti – Kiinteä
eIsännöinti – Kiinteä on täysin kiinteähintainen isännöintipalvelu, joka sisältää kaiken olennaisen ilman lisälaskutuksia tai erillisveloitushinnastoa. Kustannustehokas ratkaisu yhtiöiden asianhoitoon. Kustannustehokas palvelu säästää yhtiöltäsi aikaa ja rahaa. Huolehdimme yhtiösi lakisääteisten velvollisuuksien täyttämisestä. Luotettavat asiantuntijamme huolehtivat yhtiöstäsi asianmukaisesti
Palvelun sisältö / Kiinteä sopimushinta kattaa:
- Juoksevan hallinnon ja taloushallinnon hoitamisen
- Kokouspalkkiot 0 €
Yhtiöjärjestyksen mukaisiin kokouksiin osallistuminen ja pöytäkirjojen laatiminen
(hallituksen tilinpäätöskokous, yhtiökokous, hallituksen järjestäytymiskokous) - Toimistotarvikkeet (kopiot, paperit, kirjekuoret, puhelinkulut ym.)
- Palveluiden kilpailuttaminen (esim. sähkö) 0 €
- Tekninen isännöinti 0 €
(huoltojen ja korjausten järjestäminen) - Pienurakoiden hallinnointipalkkiot 0 €
- Kiinteistökäynnit 0 €
(Ei kilometrikorvauksia taloyhtiökäynneistä) - Verkkoasiakaspalvelumme on käytössäsi 24/7 (Ajantasaiset asiakirjat, raportit ja sopimukset)
- Taloushallintopalvelut, joihin kuuluvat:
- Kirjanpito
- Tilinpäätös
- Vastikevalvonta
- Muut taloudelliset palvelut
Isännöitsijämme toimeenpanee hallituksen päätökset ja osallistuu aktiivisesti taloyhtiön asioiden hoitoon.
Pienurakoiden teknisestä valvonnasta ei veloiteta erikseen.
Taloushallinnon osalta käytämme Hausvise-ohjelmistopalvelua
Hausvise tarjoaa hallitukselle täydellisen läpinäkyvyyden. Verkkoasiakaspalvelumme on käytössäsi 24/7 (Ajantasaiset asiakirjat, raportit ja sopimukset). Maksuton Hausvise-mobiilisovellus on saatavilla Google Playsta ja App Storesta myös osakkaille ja asukkaille.
Esimerkkejä erikseen laskutettavista palveluista (sis. alv 25,5 %):
- Isännöitsijäntodistus ilman liitteitä
85 € normaalitoimitus (2–3 arkipäivää)
95 € pikatoimitus (vuorokauden sisällä) - Isännöitsijäntodistus liitteineen
135 € normaalitoimitus
155 € pikatoimitus - Postikulut todellisten kulujen mukaan. (Sähköisesti lähetetyistä tiedotteista ja muusta materiaalista ei veloiteta.)
- Pankkikulut todellisten kulujen mukaan. (Verkkolaskut ja verkkolaskujen vastaanotto, ym. Pankki tai operaattorit laskuttavat suoraan)
eIsännöinti – Netti
eIsännöinti – Netti on suunnattu pienille, alle 10 huoneiston taloyhtiöille. Isännöinti tapahtuu sähköisesti ja viestintä hoidetaan pääasiassa sähköpostitse.
Palvelun edut:
- Kustannustehokas ratkaisu pienyhtiöille
- Lakisääteisten velvollisuuksien hoito
- Luotettavat asiantuntijat
- Verkkoasiakaspalvelumme on käytössäsi 24/7 (Ajantasaiset asiakirjat, raportit ja sopimukset)
Lisäpalveluna voidaan luoda taloyhtiölle omat kotisivut, joiden kautta hallitus voi hoitaa tehtäviään ja asukkaat seurata ajankohtaisia asioita sekä talousraportointia.
eIsännöinti 10+
eIsännöinti 10+ sopii suuremmille taloyhtiöille. Palvelussa nimetty isännöitsijä hoitaa yhtiötä tiiviissä yhteistyössä hallituksen kanssa käyttäen nykyaikaisia viestintä- ja taloushallintoratkaisuja.
Palvelun sisältö:
- Avaimet käteen -ratkaisu isoille yhtiöille
- Pitkäjänteinen, suunnitelmallinen isännöinti
- Laadukas prosessi ja henkilökohtainen palvelu
- Verkkoasiakaspalvelumme on käytössäsi 24/7 (Ajantasaiset asiakirjat, raportit ja sopimukset)
Ota yhteyttä
Räätälöidään juuri teille sopiva palvelukokonaisuus.
Pyydä tarjous isännöintipalveluistamme – Tästä tai yhteydenotot s-postilla: info@eisannointi.fi, niin saatte henkilökohtaisen tarjouksen.
